1.开发商没有及时提交贷款资料
因为开发商忙等自身原因的,购房者有权解除合约并要求开发商承担违约金、退还定金和首付款。
2.购房人提交材料或个人征信有问题
信用卡逾期,恶意透支等由于购房人原因造成的,购房人可与银行协商或尝试多家银行,实在不行购房人需自己承担违约责任。
3. 材料、征信都没问题
一般是银行或政策调整原因,若可以证明自身无过错,可协商或法院申请解除合同。
注意,一般私人协商买房,一定要将违约责任写明,如果出现状况,根据合同能协助法院更好更快的判决,减少损失。
1.开发商没有及时提交贷款资料
因为开发商忙等自身原因的,购房者有权解除合约并要求开发商承担违约金、退还定金和首付款。
2.购房人提交材料或个人征信有问题
信用卡逾期,恶意透支等由于购房人原因造成的,购房人可与银行协商或尝试多家银行,实在不行购房人需自己承担违约责任。
3. 材料、征信都没问题
一般是银行或政策调整原因,若可以证明自身无过错,可协商或法院申请解除合同。
注意,一般私人协商买房,一定要将违约责任写明,如果出现状况,根据合同能协助法院更好更快的判决,减少损失。